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內容來自sina新聞

融創、綠城11月銷售額環比雙降 下滑幅度明顯

??北京商報訊(記者 齊琳 阿茹汗)公司業績是否會受股權紛爭影響正在成為融綠並購案的另一焦點。上周五晚間,融創以及綠城兩傢先後發佈瞭11月業績,公告顯示,在跌宕起伏的融綠並購案貫穿之下,兩傢公司11月的銷售額均出現瞭環比下滑。

??融創公告顯示,截至今年11月,融創實現合約銷售金額641億元,同比增長25%,合約銷售面積約305.8萬平方米,合約銷售均價約為2.096萬元/平方米。其中11月單月的合同銷售面積約為43.8萬平方米,銷售金額為72.3億元,同比增長瞭7%,但卻出現瞭11%的環比下滑,而這也是融創銷售額近5個月的首次環比下滑。

??和融創一樣,綠城的11月單月業績也出現瞭環比下滑,98億元的單月銷售額雖然比去年同期漲瞭44%,但出現瞭環比38%的下滑,這也是綠城自今年7月以來首次出現銷售金額的土地2胎缺錢急用哪裡借錢環比下滑,且下滑幅度明顯。

??對此,分析認為從大環境而言為瞭沖擊“金九銀十”的成就,在9、10月房企都加大瞭推貨和營銷的力度,11月的業績就自然少於10月,尤其是對於融創來說,10月該公司創造瞭年內單月銷售最高點81.4億元,因此相對值就高瞭很多。但是對於兩傢公司,尤其是對於綠城而言,融創與綠城之間還未落聽的股權爭奪不可避免地對其終端市場產生瞭影響。

??“對於一傢房地產企業來說,公司管理團隊以及營銷理念直接作用於終端,在宋衛平與孫宏斌兩股勢力的抗衡下,綠城的日常管理肯定會受直接影響。”一位接近綠城的業內人士如是說。

??就在12月4日下午,宋衛平老將、綠城中國執行董事曹舟南在綠城內部辦公平臺上發佈瞭一封針對全體員工的內部信,稱綠城依然是優質資產,宋衛平的戰略並未出現過重大失誤,假若宋衛平回歸,綠城也隻會越來越好。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/08445947520862877167634.shtml

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